Estimation théorique
Rue Joliot Curie,14860 Ranville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,14860-Ranville indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville (14009), comprenant 1396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville (14009), comprenant 1396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 105 | 448 | 236000€ | 2248€ |
2019-06-26 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 160 | 614 | 290000€ | 1813€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DU SILLON | 3 | 85 | 110 | 220000€ | 2588€ |
2022-02-23 | 38 | CHE DES CARRIERES | 4 | 90 | 98 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DU SILLON | 2 | 30 | 63 | 101000€ | 3367€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DU SILLON | 4 | 92 | 330 | 163400€ | 1776€ |
2020-10-08 | 20 | CHE DES CARRIERES | 2 | 58 | 37 | 55000€ | 948€ |
2020-12-03 | 5281 | VEN LE MARINIER | 2 | 70 | 361 | 230000€ | 3286€ |
2020-12-29 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 651 | 252000€ | 2831€ |
2022-09-13 | 5293 | CHE DES CARRIERES | 5 | 100 | 535 | 339700€ | 3397€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DU CHEMINOT | 4 | 92 | 364 | 234900€ | 2553€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DES CHEMINOTS | 6 | 90 | 709 | 205000€ | 2278€ |
2020-03-13 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 108 | 740 | 223000€ | 2065€ |
2020-12-07 | 21 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 121 | 555 | 244000€ | 2017€ |
2022-01-17 | 16 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 67 | 520 | 229800€ | 3430€ |
2021-02-12 | 18 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 118 | 540 | 233400€ | 1978€ |
2021-10-01 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 81 | 526 | 226320€ | 2794€ |
2023-03-24 | 6 | RUE ARAGON | 7 | 125 | 602 | 297000€ | 2376€ |
2020-01-30 | 8 | RUE ARAGON | 5 | 88 | 566 | 221000€ | 2511€ |
2021-12-17 | 25 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 92 | 581 | 234500€ | 2549€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 161 | 956 | 276250€ | 1716€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 108 | 586 | 247000€ | 2287€ |
2020-10-09 | 9 | IMP MAUPASSANT | 3 | 94 | 554 | 236000€ | 2511€ |
2021-05-05 | 48 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 3 | 83 | 353 | 210000€ | 2530€ |
2019-08-08 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 108 | 295 | 175000€ | 1620€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 170 | 281 | 280000€ | 1647€ |
2019-07-15 | 32 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 83 | 338 | 205000€ | 2470€ |
2020-01-14 | 26 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 99 | 519 | 230000€ | 2323€ |
2019-05-22 | 7 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 75 | 209 | 193000€ | 2573€ |
2021-06-16 | 14 | RUE LAENNEC | 4 | 60 | 538 | 256000€ | 4267€ |
2022-12-02 | 14 | RUE LAENNEC | 4 | 60 | 538 | 283000€ | 4717€ |
2021-10-25 | 13 | RUE ROBERT BOTHEREAU | 4 | 83 | 374 | 229000€ | 2759€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 55 | 434 | 166100€ | 3020€ |
2022-11-05 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 64 | 499 | 220000€ | 3438€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DES FOSSETTES | 4 | 64 | 308 | 215250€ | 3363€ |
2020-12-17 | 19 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 97 | 334 | 224000€ | 2309€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DEBUSSY | 5 | 98 | 506 | 222000€ | 2265€ |
2020-08-26 | 5493 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 105 | 42 | 159000€ | 1514€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 127 | 500 | 209500€ | 1650€ |
2020-06-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 190 | 846 | 402000€ | 2116€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU PUITS DE ROME | 3 | 75 | 864 | 265890€ | 3545€ |
2021-07-29 | 4 | LES FOSSETTES | 4 | 111 | 601 | 280350€ | 2526€ |
2022-10-14 | 20 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 82 | 504 | 245100€ | 2989€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 263 | 290400€ | 1874€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES VERGERS | 5 | 73 | 318 | 185000€ | 2534€ |
2019-08-01 | 5 | PL DES LILAS | 5 | 100 | 660 | 158000€ | 1580€ |
2021-09-13 | 45 | RUE EMILE MOUGIN | 4 | 96 | 600 | 280900€ | 2926€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 89 | 584 | 240600€ | 2703€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 276 | 110000€ | 1692€ |
2022-11-09 | 7 | PL DES LILAS | 6 | 110 | 608 | 336450€ | 3059€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 85 | 555 | 198000€ | 2329€ |
2020-04-17 | 9003 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 90 | 505 | 195000€ | 2167€ |
2021-05-12 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 93 | 611 | 222000€ | 2387€ |
2021-01-27 | 9004 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 80 | 505 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MAURICE HEBERT | 3 | 110 | 1430 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-01 | 5640 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 357 | 150000€ | 1111€ |
2022-01-06 | 7 | RUE ANCIEN COMBATTANT POLONAIS | 6 | 105 | 609 | 240000€ | 2286€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 85 | 259 | 157500€ | 1853€ |
2020-11-18 | 8 | RUE ANCIEN COMBATTANT POLONAIS | 5 | 107 | 529 | 235250€ | 2199€ |
2019-06-18 | 14 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 104 | 656 | 213250€ | 2050€ |
2020-09-22 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 106 | 403 | 207700€ | 1959€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 6 | 131 | 819 | 332000€ | 2534€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 41 | 411 | 121000€ | 2951€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 9 | 170 | 608 | 302050€ | 1777€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU PARC | 5 | 138 | 8383 | 555900€ | 4028€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 224 | 167900€ | 2798€ |
2021-08-20 | 4 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 89 | 293 | 200000€ | 2247€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 516 | 270000€ | 2872€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 84 | 254 | 163000€ | 1940€ |
2020-12-15 | 2 | RUE EMILE MOUGIN | 5 | 103 | 458 | 203300€ | 1974€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 615 | 238000€ | 3260€ |
2019-08-13 | 22 | RUE DE LA CITE LIBEREE | 3 | 70 | 422 | 140000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE LA CITE LIBEREE | 4 | 60 | 661 | 175000€ | 2917€ |
2020-01-14 | 5 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 8 | 134 | 754 | 283000€ | 2112€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 167 | 685 | 386700€ | 2316€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 127 | 538 | 375000€ | 2953€ |
2021-05-20 | 22 | RUE FREMINGTON | 4 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2021-07-15 | 9 | RUE FREMINGTON | 5 | 112 | 600 | 226700€ | 2024€ |
2020-05-29 | 5 | PL DES LAURIERS | 4 | 65 | 252 | 143000€ | 2200€ |
2020-12-14 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 81 | 477 | 156300€ | 1930€ |
2022-08-26 | 1 | PL DU CLOS DES OISEAUX | 4 | 67 | 364 | 203000€ | 3030€ |
2022-03-31 | 10 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 5 | 123 | 711 | 305000€ | 2480€ |
2021-03-25 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 503 | 199000€ | 2211€ |
2019-06-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 621 | 170000€ | 2361€ |
2022-07-04 | 3 | PL DU CLOS DES OISEAUX | 4 | 65 | 445 | 150000€ | 2308€ |
2019-07-01 | 4 | RUE ALBERT CATHERINE | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 137 | 699 | 298000€ | 2175€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 397 | 214000€ | 2578€ |
2020-08-21 | 6 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 77 | 508 | 219000€ | 2844€ |
2022-12-14 | 6 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 77 | 508 | 251200€ | 3262€ |
2021-12-08 | 5 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 77 | 360 | 283900€ | 3687€ |
2022-09-23 | 8 | RUE BANDZWOLEK | 5 | 78 | 600 | 276500€ | 3545€ |
2020-05-29 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 507 | 217000€ | 2818€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES DENTELLIERES | 6 | 151 | 875 | 410000€ | 2715€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 79 | 214 | 222000€ | 2810€ |
2022-03-11 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 354 | 190000€ | 2836€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 290 | 232500€ | 2801€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 134000€ | 1614€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 220500€ | 2657€ |
2020-01-16 | 2 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 82 | 364 | 142000€ | 1732€ |
2021-11-24 | 2 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 82 | 364 | 257900€ | 3145€ |
2022-06-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 242 | 200000€ | 2410€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 83 | 354 | 169000€ | 2036€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 284 | 212730€ | 2563€ |
2019-07-09 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 101 | 898 | 237400€ | 2350€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 222 | 244900€ | 3061€ |
2021-01-14 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 621 | 188500€ | 2655€ |
2021-07-26 | 123 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 897 | 317770€ | 2354€ |
2020-04-27 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 77 | 476 | 221500€ | 2877€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 94 | 243 | 205000€ | 2181€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 243 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-25 | 116 | RUE DU PARC | 3 | 67 | 471 | 155000€ | 2313€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 97 | 945 | 300000€ | 3093€ |
2020-07-10 | 112 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 474 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 243 | 206600€ | 2222€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 165 | 851 | 320000€ | 1939€ |
2022-07-06 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 108 | 262 | 247500€ | 2292€ |
2022-04-12 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 224 | 263000€ | 3757€ |
2021-09-16 | 2 | PL DU QUATORZE JUILLET | 6 | 110 | 433 | 259000€ | 2355€ |
2022-09-05 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 288 | 243000€ | 2928€ |
2020-01-22 | 36 | RUE GUY MOLLET | 4 | 74 | 628 | 200000€ | 2703€ |
2020-10-16 | 114 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 356 | 70000€ | 1842€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 538 | 241900€ | 2914€ |
2019-08-09 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 86 | 408 | 190000€ | 2209€ |
2021-01-15 | 10 | RUE BLERIOT | 4 | 130 | 819 | 237424€ | 1826€ |
2019-10-08 | 17 | AV DE CAEN | 4 | 120 | 749 | 182000€ | 1517€ |
2019-11-16 | 9 | RUE BLERIOT | 6 | 110 | 616 | 220000€ | 2000€ |
2021-08-23 | 27 | RUE GUY MOLLET | 5 | 98 | 609 | 235000€ | 2398€ |
2021-10-01 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 475 | 182750€ | 2284€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 125 | 730 | 337000€ | 2696€ |
2020-04-14 | 19 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 57 | 296 | 64500€ | 1132€ |
2020-03-20 | 3 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 80 | 512 | 206000€ | 2575€ |
2020-03-18 | 2 | PL JEANNE D ARC | 5 | 125 | 468 | 220000€ | 1760€ |
2019-08-22 | 5 | AV LEON BLUM | 3 | 54 | 593 | 100000€ | 1852€ |
2021-04-23 | 106 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 760 | 214537€ | 3155€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 147 | 499 | 426388€ | 2901€ |
2019-12-03 | 11 | RUE D ATHENES | 4 | 92 | 334 | 68000€ | 739€ |
2020-01-13 | 3 | PL JEAN JAURES | 3 | 75 | 281 | 195480€ | 2606€ |
2019-10-23 | 13 | RUE DES CHEMINS VERTS | 5 | 120 | 490 | 339400€ | 2828€ |
2021-11-29 | 13 | RUE DES CHEMINS VERTS | 5 | 120 | 942 | 383000€ | 3192€ |
2022-01-31 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 357 | 300000€ | 2500€ |
2020-02-11 | 3 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 79 | 445 | 166500€ | 2108€ |
2020-10-29 | 46 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 118 | 454 | 262000€ | 2220€ |
2019-08-26 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 101 | 396 | 246000€ | 2436€ |
2021-09-03 | 3 | AV LEON BLUM | 10 | 188 | 557 | 362000€ | 1926€ |
2022-09-09 | 1 | PL MARCEL CACHIN | 5 | 83 | 404 | 249540€ | 3007€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 135 | 535 | 350000€ | 2593€ |
2020-12-08 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 86 | 338 | 229900€ | 2673€ |